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夫妻离婚.共同贷款的房子怎么处置还没还完贷款

离婚 2019-12-20 11:12 人浏览

共12位律师解答

您好，我国《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。因此，您这边的争议如果是房产要考虑要婚前婚后所买以及房产登记在谁的名下，全款还是按揭、共同还贷还是个人。如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿，因此，您这边需要视具体情况来判定。欢迎您来电进行咨询，我们将根据您的情况，给您最确切的答案。

杨志峥律师认证

2019-12-19 11:36

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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但约定只归夫妻一方的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

宋超律师认证

2019-12-19 14:44

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需根据实际情况判断，如该房屋属于夫妻共同财产的，离婚时可主张分割，如存在争议的，可到法院起诉解决该问题

顾倩团队律师认证

2019-12-19 11:25

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你好，婚后取得的财产均分，共同债务共同承担，个人债务个人承担

徐卫东律师认证

2019-12-19 15:12

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你好！是可以协商的，也可以起诉的

怀向阳律师认证

2019-12-19 15:51

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您好，夫妻共同财产原则上是平均分割

姚平律师认证

2019-12-19 16:18

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你好，共同债务共同承担，个人债务个人承担，婚后取得的财产均分

法律快车律师团队律师

2019-12-20 11:12
您好具体情况是什么说一下，东

薛晓波律师

2019-12-19 13:38
根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：（一）工资、奖金（二）生产、经营的收入（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外同时《婚姻法》解释规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产；夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

章敏律师

2019-12-19 12:28
离婚有两种方式协议离婚或诉讼离婚

李俊理律师

2019-12-19 11:32
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关于离婚案件，如果认为夫妻感情破裂又协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。

田洪山律师

2019-12-19 11:32
您好，如果通过协议离婚可以在协议中明确约定房产的问题，如果是诉讼离婚，需要看相关的证据材料来判断房产的归属。

王晓良律师

2019-12-19 11:20