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房子还有贷款,离婚后房子归一方所有,怎么过户

其他 2019-12-26 21:51 人浏览
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  • 房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以通过提前还贷、跟银行协商变更贷款人的方式办理过户。有房产证的离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可
  • 夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户中,需要办理析产登记
  • 离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户
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