开发商当初没有通过综合验收违规交房导致现在入住三年还没有验收，房产证也办不了，合同中交房90日内开发商给做好房产登记手续，可是现在验收不过，房产证也就没戏了，想起诉开发商违约，看了下合同签的违约金是总额的0.1%可是现在市场价格房价已经涨了一倍多还装修了是不是可以按照现在房价起诉赔偿

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