您好律师，我想问下农村宅基地名字变更或过户的问题。情况是这样的，2007年我爸用3万向我叔叔买了农村的旧房子，并手签了一份合同协议，还有两个见证人，一个现在已经过世了。买完后我们就开始住进去，还有一份土地使用证也给了我们。现在我们想翻建房子，但是土地使用证上的名字是我叔叔的，所以就用了我叔叔的户口本去申批，现在申批下来了，但是现在我们想把原来的土地使用证和刚申批下来的证件这两个证件上的名字变更或过户到我自己的名下，不知道可不可以，可以的话，需要哪些材料，然后应该怎么做？

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