您好，麻烦问下，因为去看楼盘打算买房，然后带看了样板间介绍了下就说交定金，交了2万后给我拿出了购房合同补充协议（只有补充协议未见其他），然后发现很多都是霸王条款只是约束购买方，不一一列举，其中有两点：一条是卖方逾期交房违约金最高为已付房款的1％,我感觉很不合理，因为一般知道的违约金可能都是按天算得，他这种100万的房就算逾期一两年也就赔付1万，所以觉得违约成本太低！于是给了我们一份网签合同模板，就发现还有一条是我买的是精装房，但是合同模板（网签模板）写的是毛胚，补充协议倒是有个委托装修协议，种种原因下来，觉得有点不太正常，就没签订，协商要求更改一些或者在出个协议可以证明加盖公章，但是协商一天对方拒绝，现在我不想要了，因为合同也没签订，但是对方说不退定金，我就想知道这种情况可以退么？辛苦您了，帮忙解答下

相关知识推荐

• 逾期付款违约金

  逾期付款违约金的计算公式为拖欠货款数额×人民银行同期贷款利率×(130%)×拖欠时间。合法范围应当依

  合同纠纷

  人看过
  
• 一条是卖方逾期交房违约金最高为已付房款的1％,但是对方说不退
  卖方时销售介绍的房屋和签约合同约定的房屋有重大差异，买家交完定金后，如果双方无法协商签订房屋买卖合同

  尉金旦律师

  人看过
  

  58人咨询过

  去咨询

• 交房违约金是万分之几

  交房违约金是不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高，另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由

  合同法

  人看过
  

• 退房违约金

  退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事

  合同纠纷

  人看过
  

• 开发商违约交房违约金怎么算

  现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原

  房地产法

  人看过
  
• 但房子无法按时交房，根据购房合同，逾期交房按总房价每月3%支
  在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同

  阜新律师

  人看过
  

  106人咨询过

  去咨询

• 逾期交房违约金标准

  逾期交房的违约金标准是，不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的，按其约定支付违约金。但如果违约金

  合同法

  人看过
  

• 开发商逾期交房的违约金

  开发商逾期交房的违约金开发商逾期交楼，必然使买受人不能在预期的时间对房屋充分行使占有、使用、收益和处

  房产合同知识

  人看过
  
• 按购房合同书开发商按已付房款的1%向我支付违约金。咨询一下这
  开发商违约需要承担违约责任，至于违约金可按照合同约定来处理，如果无约定，请参考最高人民法院关于审理商

  南阳律师

  人看过
  

  279人咨询过

  去咨询
• 请问我15年买了一套房，我看合同上写的逾期交房的出卖人向买受
  卖方逾期交房的违约责任应如何约定?卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方

  云浮律师

  人看过
  

  440人咨询过

  去咨询
• 现在已经逾期交房一年，按照已付房款每日万分之五支付违约金，还
  一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者

  杭州律师

  人看过
  

  393人咨询过

  去咨询
• 我买的商品房买卖合同约定延期交房，按曰1％付违约金，两万封顶
  这个问题不好认定，个人观点是可以按照公平原则要求支付适当的补偿

  靳萍律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 出卖人应按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金，请问是首付
  你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损

  白宁律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我在市区买了一套占地面积96.63频房米的房子，交房晚了3个
  你好，按照合同的约定，应付款项的万分之五的违约金。

  刘强律师

  人看过
• 拆分的房子能挂在别人的名下吗？
  从开发商处可直接变更，具体可与开发商沟通

  太原律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 邻居纠纷，村长是他亲戚，没人管，怎么解决
  邻居纠纷可寻求法律途径解决，不因村长是他亲戚而受影响。根据《民事诉讼法》规定，你可先找街道办事处、村

  太原法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 一年付一次租金。好吗？
  可以协商解决，协商不成可以考虑转租后半年

  太原律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 不小心开门，客人要求赔偿2000元合理吗？
  法律分析：赔偿的数额需要根据客人的实际伤害情况确定，包括医疗费、误工费、交通费、营养费等，如果客人住

  太原律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 不诚实的执行人能卖掉房子吗？
  法律分析：法院判给当事人的房子能卖。作为所有权人，可以依法处置自己的不动产或者动产，享有占有、使用、

  太原律师

  人看过
• 我买二手房给房主交了2万定金，但房主不想卖了，想问一下这种情
  您好，建议先发个催告函，再发个解除函，再起诉要定金双倍返还

  郭海娟律师

  人看过
• 车在小区里，压到井盖，井盖弹起导致车辆受损。物业不管怎么办？
  您好，去法院起诉责任方赔偿

  郭海娟律师

  人看过
• 你好我们是小店铺是否可以在不占道的情况下可以在自己的店面门口
  您好，可以找物管处理

  忻州法律问答顾问律师

  人看过