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签了购房合同交了首付办了贷款!购房和贷款合同原件大半年不给是什么原因?

其他 2023-01-23 06:17 人浏览
共4位律师解答

  • 签了 购房合同 贷款办不下来的处理方法是: 1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时 购房 者可要求开发商退还首付及 定金 ,并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担 违约责任 。 3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
  • 您好,网签的合同在房管局有备份您可以去房管局问下
  • 您好,具体与开发商沟通看什么情况。
  • 你好,去房地产商沟通一下
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