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原则上平均分配。房产的分割必须要经过评估。你可以直接联系我。
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1、该房产属于夫妻共同财产，因此，首先应将你的那部分分割后，剩下的才是你配偶的遗产。 2、对于你配偶的遗产，应当由你与子女平等分配。 3、房产价值应当按评估价来分割。当然，如果你们能够对房产的价值有统一认定和认可，大家无异议的，也可以按大家认可的价值来分配。
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