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购买二手房，但是业主房屋产权证不满3年，不能过户，怎么办才能正常购买，可以受法律保护

其他 2023-01-23 00:21 人浏览
共2位律师解答
  • 您好！只有过户有房产证才能受法律保护。
    安治国律师

    安治国律师认证

    2020-01-06 10:59

     咨询我
  • 购买二手房不能过户，应当先了解不能过户的原因。如果是因为材料不齐全无法办理，应当补全材料。如果是因为卖方的原因导致不能过户，应及时联系卖方。不同的原因，应采取不同的解决措施。
    根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
    （一）违反法律、行政法规规定的；
    （二）存在尚未解决的权属争议的；
    （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
    （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-01-23 00:21

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