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房地产买卖合同双方没有签字按手印，只有打印名字和身份证号码，这样有效吗

其他 2020-01-09 09:39 人浏览
共5位律师解答
  • 具体需要综合全部证据内容判断
    何翠主任律师

    何翠主任律师认证

    2020-01-07 12:55

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  • 根据你的陈述，合同是有效的
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2020-01-07 12:47

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  • 　　房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。　　房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-01-08 17:21

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  • 买卖合同要怎么签才有效？
    1、行为人具有相应的民事行为能力；
    2、意思表示真实；
    3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-01-07 16:05

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  • 不签名或按手印，合同不成立或无效。
    徐玉杰律师

    徐玉杰律师

    2020-01-09 09:39
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