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房本是爷爷的名字，可以让爷爷写一份公正，待孙子成年后房子过户孙子名下，公正后至孩子18岁之前房子不可买卖及抵押吗

其他 2020-02-19 02:27 人浏览

共6位律师解答

第一步，准备房产过户材料
1、离婚判决书及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、身份证明及复印件；
4、房产登记申请书。
第二，房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘；
2、到房管局办理免征契税申请；
3、办理析产登记手续并缴登记费；
4、取证。
以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。

平台特邀律师推荐

2020-02-19 02:27

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　办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。
　　析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

法律快车咨询顾问

2020-02-18 02:04

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离婚时，属于原夫妻俩共有的住房，可以依据离婚协议约定，析产过户给一方名下。
办理共有住房析产过户给一方，只有几百元手续费，没有其他税费缴纳。
需要双方当事人一起持各自身份证，户口本，离婚证。离婚协议，住房的房产证，契税证明。出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理。
前提是住房需要贷款还清，没有抵押。

房产纠纷律师团队推荐

2020-02-16 03:42

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您好，针对您的情况应属于赠与行为，您可以委托律师为您起草一份家庭协议，以法律角度为您把控风险，以避免日后不必要的矛盾产生。

法眼天津君申律师

2020-02-16 11:44
需要订立相应协议书予以确定

李嘉惠律师

2020-02-16 10:42
你好，这个是可以的没有问题。

余婧怡律师

2020-02-15 22:02