16年买的房子，之前的房主在露台违建打了一间房，房产交易的时候，必须拆了才能交易给我，但是我买了房子以后，政策不让搭建了，因为露台被改造了，造成楼下漏水，楼下起诉我，是否合理？这个责任到底谁来承担？

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