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自家土地租赁给本村人建房合法吗

其他 2020-02-19 04:16 人浏览
共4位律师解答
  • 我国土地租赁存在着两种不同的方式。
    一是国有土地租赁；出租人应当按照国有土地租赁合同约定的期限和条件交付土地。承租人应当按照国有土地租赁合同约定的金额、期限和方式支付租赁金，并遵守国有土地租赁合同约定的其他义务。
    一是土地使用权出租。土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-02-19 04:16

     咨询我
  • 土地租赁合同范本：
    甲方(出租方)：
    乙方(转租方)：
    丙方(承租方)：
    丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：
    第一条 租赁土地范围、面积
    位于XX市XXX路 号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。
    第二条 租赁土地用途
    丙方开设汽车销售中心。
    第三条 租赁期限
    自 年 月 日至 年 月 日止。
    第四条 租金及支付方式
    第五条 续租
    合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。
    第六条 合同终止
    国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。
    第七条 合同解除
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-02-18 20:18

     咨询我
  • 国有建设用地使用权的取得以向国有建设用地使用权人支付一定数额的租金为代价，根据租赁合同对租金支付方式、数额、期限的约定，土地承租人负有按约定支付租金的义务。土地承租人不缴纳、不足额缴纳租金或者不按期缴纳租金，未达法定期限，没有被收回土地承租权的，土地承租权人应当支付违约金，承担违约责任。
    土地使用权出租后，承租人应遵守土地使用权出让合同规定的合理利用土地的义务，不得随意改变原有的土地用途；需要改变土地使用权合同规定用途内容的，必须征得出租人的同意，并依法经过审批，重新签订土地使用权出让合同，调整出让金，办理登记手续。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-02-18 19:41

     咨询我
  • 你好：不合法的，要有相关手续的
    赵波律师

    赵波律师

    2020-02-18 19:18
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