您好，律师。疫情期间，政府部门强制不让开门营业，疫情加上政府不让开门，应该属于不可抗因素吧。当时租房合同明确写着 如遇拆迁，房屋改造，不可抗因素，甲方房东返还乙方房租。请问我可以要求房东必须减免我一个月房租么
其他
2023-01-20 12:49
人浏览
共2位律师解答
-
疫情期间减免房租需要承租人向出租人提出申请，是否可以减免依据地方政策及出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。
《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 -
你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决。
平台商丘律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
租房擅自“住改商” 房东可终止合同收回房屋
租房后，擅自把住宅变成酒店，房东可终止合同，收回房屋。市房产管理局日前出台《关于进一步加强房屋使用安
房地产动态人看过
-
虽然和房东签了租房的合同，但是因为房东的原因没能按时入住。一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订
十堰律师
人看过
162人咨询过
去咨询 -
房子转租要经过房东吗
01:38
人已看 -
提前退租能否退还押金
到外工作的朋友，大部分都是租房。租房最头疼的就是经常搬家了，不仅要出力，跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。若
房地产法人看过
-
租房房东不退押金怎么办
我们在租房的时候，有一些房东会让交押金，押金的主要作用就是支付租户到租房结束时可能会积欠的任何费用，
房地产法人看过
-
租房合同写的乙方租期未满提前退租，需要提前一个月告知甲方，否按照合同约定需要赔偿一个月房租
秦宇律师
人看过
46680人咨询过
去咨询 -
房东收房租收据怎么写
01:20
人已看 -
租房到期房东不退押金怎么办
在没有特殊的情况下，一般我们租房子都是需要给房东缴纳押金的，可是如果合同到期之后房客决定搬走，房东却
合同纠纷人看过
-
当时租房合同明确写着 房屋改造，甲方房东返还乙方房租。请问我你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决。
梁静飞律师
人看过
734472人咨询过
去咨询 -
租房合同房东提前解约，房东：合同里，甲方卖房，甲方退还乙方余《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以租房合同解约。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合
黄石律师
人看过
486人咨询过
去咨询 -
租房合同房东提前解约， 房东： 合同里，甲方卖房，甲方退房屋租赁合同最规范应该是住建部发布的租房合同示范文本。住建部租房合同范本甲方：(出租人)乙方：(承租
九江律师
人看过
460人咨询过
去咨询 -
租房合同上明确写道若乙方合同未到期中途退房，甲方不退还乙方保房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合
德阳律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
租房问题，房子按合同约定已租满一年，房东以转租为由扣留押金，起诉退款吧
任涌律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
我是房东，租客跟我签了一年的租房合同，交了一年的租金和押金，合同有约定从其约定。
岳静律师
人看过 -
房屋违约金计算的规则房屋违约金的计算应遵循合同约定的方式。如果合同没有相关约定，可以参照法律规定的标准进行计算。在选择计
漯河律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
我想问我报名驾校后，退款，是否合法根据合同约定处理
漯河律师
人看过
-
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
我送外卖租车，可以退吗？您好，您和对方的租赁合同是如何签订的呢？是否有定金方面的条款呢？您可以向我提供一下此方面的相关文书材
南阳律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
购房合同无效是否需支付违约金若合同有约定，按约定处理违约金；无约定时，根据实际损失确定赔偿额。协商不成可寻求法律途径，如调解或诉
许昌律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
你好，我想问下商丘空置房物业费怎么收取的商丘空置房物业费通常全额收取，除非另有约定。若小区有未完工建筑，可申请物业费打折，优惠15%-30%
商丘法律问答顾问律师
人看过 -
没签租赁合同，现在承租人未搬走（东西还在）也没有承租人的身份你可以去报警有公安机关处理。
赵东昌律师
人看过 -
在金盟宝签了合同您好，您是遇到什么法律问题了？
张振松律师
人看过 -
车子卖了两年多了，没过户，找不着买车的，如何销户车辆已卖但未过户，无法直接销户。应通知买主进行车辆所有权转移登记，否则可能面临法律责任。根据相关法律
商丘法律问答顾问律师
人看过
加载中