您好，律师。疫情期间，政府部门强制不让开门营业，疫情加上政府不让开门，应该属于不可抗因素吧。当时租房合同明确写着 如遇拆迁，房屋改造，不可抗因素，甲方房东返还乙方房租。请问我可以要求房东必须减免我一个月房租么

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