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婚前各自买房，婚后契税需要交两套房的吗

其他 2020-02-28 03:14 人浏览
共4位律师解答
  • 婚前各自买房，婚后契税不需要交两套房的
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2020-02-26 08:47

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  • 　举个例子：1、领证后，男方父母出资为子女买房的，即该房屋即属于子女夫妻的婚后财产。
    　　2、如果男方父母出资买房，房产登记在子女夫妻名下的，视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产。
    　　3、如果男方父母出资买房，房产只登记在自己子女名下的，视为对自己子女的赠与，是自己子女的婚后个人财产。
    　　最高法院关于婚姻法的解释三
    　　第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-02-28 03:14

     咨询我
  • 　　在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。　　原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-02-26 17:52

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  • 你要上交易中心咨询，他们的业务
    王常青律师

    王常青律师

    2020-02-25 20:00
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