婚前男生贷款买了一套房子，房产证为男生独有。在没有还清银行贷款的情况下（即房子依然抵押给银行），婚后想加伴侣的名字上去可以吗？成功几率大不大呢？
证券投资
2023-01-20 09:11
人浏览
共2位律师解答
-
男女双方结婚后，房产证可以加配偶的名字。但需要注意的是，如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋，房屋无论登记在哪一方名下都属于夫妻共同财产，也就是说即使房屋登记在夫妻一方的名下，也是属于夫妻共同财产。
若房屋为夫妻一方婚前签订房屋买卖合同并以婚前个人财产支付了房屋首付款，但房屋办理了贷款，如果在男女双方结婚后，房屋依然有贷款尚未还清，则此时在房产证上加配偶的名字是比较困难的，一般需要将房屋贷款结清并解除房屋抵押登记后再增加房屋共有人，即将配偶变更为房屋共有产权人。
如果房屋系夫妻一方婚前全款购买并且登记在其一人名下，则该房屋依照我国不动产公示公信原则，属于其一方婚前个人财产，如果婚后将配偶变更为房屋产权共有人，则视为将其所单独享有房屋使用、占有等权利部分赠与给配偶。
根据 -
只要愿意可以加，但要男方、银行同意【追问】让银行同意容不容易。需不需要什么条件
平台佛山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
婚前男生贷款买了一套房子，在没有还清银行贷款的情况下（即房子依然抵押给银行）成功几率大不大呢？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
#离婚人浏览
-
房子是首付银行抵押贷款，两个月没有偿还抵押贷款，现在银行起诉，房子法院会处理吗？
-
婚前男生贷款买了一套房子，在没有还清银行贷款的情况下（即房子依然抵押给银行）成功几率大不大呢？立即咨询当前23,116位律师在线
-
把房贷还清了可以去银行抵押贷款吗
#住房贷款人浏览
-
你好，我过去常常婚后贷款买房。我已经还清了抵押贷款。现在我已经买了第二栋房子。你想把贷款算作第二套房子吗？
-
房子还在按揭可以抵押贷款吗
#住房贷款人浏览
-
房子在银行抵押贷款，没有偿还贷款，可以给孩子吗？
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
正在按揭的房子可以抵押贷款吗
#抵押贷款人浏览
-
我在银行有一毕信用担保贷款，在市区买一套房子（按揭）。银行会拍卖我那套房子吗？
-
我和老公已经离婚，婚前买了一套房子，还有贷款没还清。但有贷款没还清，房子没法过户。房子法院会拍卖吗？
-
有贷款的房子可以公证成夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 证券投资 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
您好，我想问一下，我的房子在银行抵押贷款了，在没有还清银行贷款之前可以卖掉房子吗？
-
民间借款房子怎么抵押
#债权债务人浏览
-
但他的房子在银行抵押贷款，我们也准备按揭二手房贷款买房，我来继续还款吗？房子能过户吗？
-
房子抵押贷款
#担保合同知识人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
你好，请问家里有一套房子要过户到我名下，这个房已经还清贷款，我能否用来向银行抵押贷款呢、
-
已预售的商品房能否抵押登记
#房产纠纷人浏览
-
房屋抵押贷款所需的条件是什么
#房产纠纷人浏览
-
中国银行房产抵押贷款为什么需要两套房子！一套房子能不能贷款？
-
问题紧急？推荐 证券投资 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房屋抵押贷款（纯抵押）可以选择的还款方式？
#房屋抵押人浏览
-
我有一套房子，买房时贷款买的，银行抵押贷款，房产抵押在银行，请问这种情况如何进行房产买卖？
加载中