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婚后购置的房产共同交了个首付贷款是用女方的公积金贷款，现在男方怎么做才能把婚后购置的房产归女方一人所有

离婚 2020-09-17 17:09 人浏览
共7位律师解答
  • 贷款没有还清之前不能过户，可以书面约定房屋出资、归属等问题。
    王强律师

    王强律师

    2020-03-03 09:48
  • 　　如果办理贷款的住房为商品房、二手房，个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2020-09-17 17:09

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  • 权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。
    　　如果通过协议保障，可以采用公证的方法，对实际出资人进行公证，证明该房产的实际出资人是自己，同时对于日后的有关问题进行约定。
    　　如果是未成年子女的话，那么即使写的是孩子的名字，那么监护人依旧是房产的实际所有人。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-09-16 13:42

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  • 　房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。因此，房产证上名字的记录即为房产所有人的名字，房产归该人所有。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-07-28 03:34

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  • 您好，双方签订婚内财产归属协议，约定房产归女方所有。另外到房产部门办理过户变更登记。可以对财产归属协议进行公证，以提高法律证明效力。
    隋壮律师

    隋壮律师

    2020-03-11 01:32
  • 双方可以书面约定该房产的所有权。
    李晓光律师

    李晓光律师

    2020-03-03 10:57
  • 您好，该房目前属于夫妻共同财产，贷款是共同债务，还清贷款后，男方可将房屋赠与女方。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2020-03-03 10:09
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