你好，我们家关系是这样的，我公公婆婆离婚后我老公是判给公公的，后来我公公再婚，买了房子并在房产证上写上了公公自己和继婆婆的名字，没有我老公的名字，随后又写了一份协议，协议内容表示房屋产权归我老公所有，我公公和继婆婆拥有居住权。我想问下，这样一份私下签订的协议具有法律效应吗？需要去公证吗？

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