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农村买房子。交的户头费是什么意思？

离婚 2023-01-18 22:37 人浏览
共3位律师解答
  • 一般要收费。
    农村房产证更名的费用
    (一)农村房产证更名费用：直系亲属间赠与房产所需税费
    1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
    2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%
    3、土地收益金：划拨土地缴纳
    4、契税：4%
    5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套
    6、证照印花税：5元/本
    7、工本费：10元/本
    8、个人所得税：①查账征收计算方法为：(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%
    9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。
    (二)、农村房产证更名费用：非直系亲属赠与税费
    除上述外，非直系亲属还需缴纳营业税：
    不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，营业税=评估值-购买房屋价款;超过五年(含5年)普通住房：免征营业税。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-01-18 22:37

     咨询我
  • 建议咨询当地的政府部门。
    易德祥律师

    易德祥律师

    2020-03-15 22:09
  • 你好，这个属于乱收费的项目。
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2020-03-14 21:47
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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