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水表后管路漏水，漏水点是埋在地下，在室外，水表后，入户前的水管漏水，产生了6千多方水费.上万的水费，还有维修管路的费用有谁负责，商铺租给客户，商铺交物业费，责任谁承担，谢谢

其他 2020-09-05 06:40 人浏览
共3位律师解答
  • 水管漏水的话，物业有维修人员的，可以找物业的工作人员维修。如果没有或物业不开展这个业务的，只能自己另找维修人员。
    一般来说，物业都有维修能力，和开展维修项目，对本小区的情况也都熟悉，报价一般比市场价便宜。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-09-05 06:40

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  • 目前，物业管理的收费模式一般可以分为三种类型：
    第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上，取得物业管理的社会平均费用。
    第二类是已成立业主委员会的物业管理小区，由业主大会授权，业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业，参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准，通过物业管理合同确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准，不再属于政府定价的范畴，且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案；
    第三类是规定房地产开发商在出售房屋楼宇时，必须在房地产买卖合同中确定具体的物业管理企业、物业管理收费标准、物业管理服务内容和服务质量。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-05-04 03:11

     咨询我
  • 入户后由业主承担，若水管属于业主共有部分，物业应承担维修责任，同时根据物业服务合同承担赔偿，若漏水存在其他介入因素，如地产开发商铺设管辖存在质量问题，或其他外力因素的，有具体责任人承担。
    李双双律师

    李双双律师

    2020-03-16 10:21
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