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我当时买的二手车，分期贷款，但是合同写的是抵押给安吉租赁公司，他是租赁公司，但是合同写的是抵押给他们，这样违法吗

其他 2020-04-03 19:29 人浏览

共4位律师解答

办理贷款时，有可能走了物保。这不违反法律的禁止性规定

宋涧菊律师认证

2020-03-15 23:14

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房屋租赁合同需要注意的问题：1、双方当事人的情况
在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置
写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限
合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金
由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
6、住房修缮责任出租人
住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施
不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住
想通过转租取得租金收入，由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
9、租赁合同的变更和终止
如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
10、违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

法律快车咨询顾问

2020-04-03 19:29

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　　二手车按揭贷款如何办理，　　二手车按揭的申请条件：　　1.年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。　　2.具有固定职业和可预见的还款来源，信用状况良好，具有良好的还款意愿与按期归还贷款本息的能力。　　3.以所购置的二手车作为抵押，办妥银行要求的车辆保险。　　二手车按揭特点：　　1.期限灵活，按需选择　　借款人可根据实际需要在最长不超过三年的范围内自由选择。　　2.还款灵活，手续便捷　　在贷款额度和贷款期限内，借款人可根据实际资金情况部分或全部提前归还贷款。　　3.定价灵活，产品联动　　根据借款人的个人资质以及信用条件，综合确定贷款额度以及贷款优惠政策。　　二手车按揭申请资料：　　1.本人有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明以及居住地证明。　　2.职业及收入情况证明。　　3.购车合同或购车凭证。　　4.首付款证明。　　5.二手车价值确认资料。　　6.房产证或购房合同。　　7.其他特殊证件。　　现今社会按揭购车成为汽车销售的主要模式，首付低廉的价格满足更多人的有车梦想，还可腾出空间进行再投资。二手车按揭业务，在其他城市迅速扩大了“有车族”的数量，这无疑将改变二手车销售模式的新兴法则。　　二手车按揭的优势：　　1.本车抵押。非房屋抵押，房屋可自由买卖，按揭房只需提供购房合同即可。　　2.时效性。本车抵押≤7个工作日。而房屋抵押≥7个工作日。　　相关知识延伸阅读：购买二手车怎么过户　　1、办理正常过户手续　　先到车辆所在地的旧车交易市场审核相关车辆，确定该车为正常合法的车辆。在交易市场缴纳交易费并拿到交易发票。　　2、办理行驶证变更　　带着交易发票和买卖双方的相关资料原件和复印件到车辆所属车管所变更车辆行驶证。　　3、保险变更　　在车辆对应的保险公司变更车辆投保人。若无保险变更通知单，出了交通事故保险公司不理赔。

平台法律顾问团队官方

2020-03-22 12:05

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卖给你车的人，是登记车主吗？如果不是，那就是无权处分，合同无效。

邱瑾律师

2020-03-16 11:55