去年我们去一个小县城准备买房，因为他们本地政策不限购不限贷，所以我们选择贷款买房并且付首付40多万，但是后期贷款办理时，他们当地开始限制贷款，导致我们购房贷款办不下来，今天第一次收到开发商的催告函要求3日内一次性付清余额30万，我们应该怎么办？

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