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买房年前交了定金,房东在香港,已经办理网签,现在房东以疫情原因不回来办理过户,房东构成违约么?

其他 2020-03-25 15:43 人浏览
共7位律师解答
  • 合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
  • 因疫情防控,限制人员流动,这种违约行为是不可抗力因素,不追究违约责任的
  • 疫情属于不可抗力,对方不构成违约,可要求疫情结束后及时办理过户登记
  • 你好,建议协商,需要看一下合同中怎么约定的
  • 你好!需要根据你们的实际情况判断,疫情是否构成不可抗力,再按照合同约定办理。
  • 合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
  • 您好,不追究违约责任的。如问题没有解决,待疫情过后可携带相关证据材料来律所咨询。
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