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我和房子一起买的车库，车库是单独盖在一起的那个简单建筑，只有收据没有手续，现在小区改造会被当成违章建筑拆了吗？

其他 2020-03-29 02:56 人浏览
共4位律师解答
  • 根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。
    法律意义上的违章建筑可作两种理解：
    一是狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定，所建造的建筑物。
    二是广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定，所建造的建筑物，这也就是我们通常所说的违法建筑的概念。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-29 02:56

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  • 违法建筑，是指违反法律、法规在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑或采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑，严重影响城市规划的建筑。主要包括：
    未申请或申请未获得批准建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑；
    违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑；
    擅自改变了规划使用性质建设的建筑；
    擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律、法规的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记）。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-03-26 18:16

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  • 国务院公布的《国有土地上房
    屋征收与补偿条例》于2011年1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-25 13:13

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  • 车库是不可能有产权证的，可以要求赔偿
    彭功平律师

    彭功平律师

    2020-03-25 09:43
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