成都老小区（单位福利房），以前无物业公司，一年前成立业主委员会，后来有个物管公司进来一年左右就撤走了。收的费用不够开支（收费难，房子套数少，150套左右，不收停车费。）现在业主委员会自治收物管费和停车费？合法吗？

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