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我们小区还未成立业委会，现由物业公司委托某人办理申请公共维修基金事宜的委托书怎么写？

其他 2020-04-01 07:14 人浏览

共4位律师解答

　　一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：　　1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;　　2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);　　3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;　　4.委托书草本或委托合同草本。　　二、办理委托公证应注意的问题：　　1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。　　2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。　　3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。　　4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。　　5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。　　6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。　　三、委托书应具备以下内容：　　1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);　　2.委托人与受托人的关系;　　3.委托的原因;　　4.委托的权限(委托权限要明确、具体);　　5.委托期限;　　6.受托人有无转委托权;　　7.其他应明确的内容。　　四、委托合同除包括委托书的内容外，一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。

平台法律顾问团队官方

2020-04-01 07:14

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物业公司成立条件
　　1、申请相应等级的资质审批表一式两份；
　　2、企业营业执照复印件一份；
　　3、企业章程复印件一份（首次申请提供）；
　　4、物业企业资质证书正、副本原件（首次申请不提供）；
　　5、验资证明材料（工商注册时提供的注资发票）复印件一份（首次申请提供）；
　　6、企业法人代表的身份证复印件一份（首次申请提供）；
　　7、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的物业职业资格证书复印件，每人一份；
　　8、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的身份证复印件和劳动合同复印件，每人一份；
　　9、专业技术人员的职称证书复印件，每人一份；
　　10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件，每人一份；
　　11、专业技术人员的“社保”证明；
　　12、机构设置框架图一张，每个级别框内需填写职务、姓名和电话（首次申请提供）；
　　13、组织机构代码证书复印件一份；
　　14、物业管理项目合同复印件，每个项目一份（申请三级（暂定）资质可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物业项目，须提供招投标备案表一份

法律快车咨询顾问

2020-03-31 18:05

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委托与代理是相对而言的：甲委托乙办理事项，甲是委托人或被代理人，乙是代理人。
参阅：民法通则“代理”一节规定第六十三条，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。

平台特邀律师推荐

2020-03-29 13:20

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你好，需要根据实际情况书写的哦。

李波律师

2020-03-28 12:32