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刚租房子是压一付一的，但住进去，隔壁太吵了，加上怀孕5个月，睡不好，可以要求房东退租吗

其他 2020-03-31 00:13 人浏览
共4位律师解答
  • 需要与出租人协商解约事宜的
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2020-03-29 14:19

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  • 你好，建议和房东协商处理
    吴军安律师

    吴军安律师认证

    2020-03-29 17:03

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  • 　　提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-03-31 00:13

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  • 未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
    在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
    租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的 处分。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-30 14:47

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