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姐姐用公积金买的房子，能通过赠与的方式过户给弟弟吗？

其他 2020-05-04 02:09 人浏览
共6位律师解答
  • 姐姐办理该房屋产权登记后，可以赠与给弟弟。
    阮建国律师

    阮建国律师认证

    2020-03-30 09:09

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  • 你好，你这次可以咨询房管部门。
    石佳佳律师

    石佳佳律师认证

    2020-03-30 20:19

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  • 房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定，房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。 办理房产赠与过户手续的具体步骤是：
    (一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
    (二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
    (三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-05-04 02:09

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  • 目前不少购房者有这样的想法，用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与划算些。房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究,即便是告上法庭，法院也不易判决，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-04-26 16:49

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  • 赠予过户
    1、流程
    （1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
    （2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
    （3）受赠人前往公证处办理公证。
    （4）受赠人前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交申请书、原房地产产权证身份证、户口簿、赠与书及公证书等资料。
    （5）赠与人将房屋交付给受赠人。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-04-08 03:53

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  • 你好，你那边现在情况怎么样了？
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2020-03-30 19:17
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