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如果房子被拍卖了。剩余的钱是我自己分配先还给谁的吗？我可以先还给我朋友……剩余再还给网贷公司吗？

其他 2020-05-05 03:14 人浏览
共6位律师解答
  • 债务追讨涉及的情况较多，需要具体分析，例如，如何催讨失踪人所负债务？
    根据法律规定，债务人失踪达到一定期限时债权人可向法院申请宣告债务人失踪或死亡，当法院宣告后，债权人可将宣告失踪的债务人的代管人作为讨债对象或将宣告死亡的债务人的财产继承人或其他取得人作为讨债对象。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-05-05 03:14

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  • 房产保全起诉以后，其他债权人也起诉的，房子拍卖款应按下列原则进行分配：
    　　1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。
    　　2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。
    　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
    　　第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。
    　　对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
    　　第五百一十条 参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。
    合同纠纷律师团队律师

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    2020-05-01 14:57

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  • 法院拍卖债务人的房子时，债权人可以竞拍，但没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人：
    1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。
    2、出租人出售房屋的，应该提前15日通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。
    3、共有人处分自己享有的份额的，其他共有人享有优先购买权。
    拍卖是买卖的一种特殊形式，但其性质是买卖，不能剥夺承租人优先购买的权利，出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，其中第十六条规定：“拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人;如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人”
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-12 02:36

     咨询我
  • 确实您的情况与其他人有点不一样，可以当面细谈让律师征询协助解决，以保障您的最大权益
    唐海燕律师

    唐海燕律师

    2020-03-30 16:43
  • 如果是被法院拍卖 这种情况一般都是根据起诉顺序处理还款
    金本色律所律师

    金本色律所律师

    2020-03-30 15:51
  • 您好，这种情况需要跟法院协商
    唐程义律师

    唐程义律师

    2020-03-30 15:51
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