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房产证十年了，过户费要多少钱，都出什么钱我是买方

其他 2020-04-01 23:54 人浏览
共3位律师解答
  • 我国《合同法》第一百三十五条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。在房屋买卖中，转移标的物所有权，亦即办理房屋产权证书的过户手续。既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳
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    2020-04-01 23:54

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  • 在未约定的情况下，二手房的过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，具体规定如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：2、交易服务费：3、交易印花税：4、土地出让金：（2）买方二手房税费包括交易服务费：交易印花税：产权转移登记费
    法律快车咨询顾问律师

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    2020-04-01 23:53

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  • 房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、增值税
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    2020-04-01 23:16

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