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我奶奶有三个子女，一个我爸，一个二叔，一个小姑。2004年我奶奶生前抽到一套安置房，因为奶奶没钱，购买安置房的钱大家决定三个子女平摊，但在去付钱的时候，二叔一人抢先付款了，变成他一人付清所有房款，我们另外两家都付不进了，但房产证上是我奶奶的名字。2008年奶奶去世后，二叔一家就全家搬进了这套安置房，还拒绝别人进入，说这套房是他们买的，就是他们的。我想问的是，我们一家是否有这套安置房的产权，如果有，份额是多少？

诉讼 2020-05-10 16:54 人浏览

共4位律师解答

安置房产权多少年
1、安置房初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。
2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。
3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。
4、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

平台法律顾问团队官方

2020-05-10 16:54

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房屋买卖可以获得产权，进行房屋买卖须签订房屋买卖合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

综合法律律师团队推荐

2020-05-07 23:21

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如何分配产权份额？举个例子：如是父母的房产过户给你们的，父母没有给你们约定份额，产权出现的分配份额，属于不合理的。协商不成可通过诉讼维权。
如房子为夫妻共同财产，一方死亡的，首先进行析产。其中一半产权为配偶的财产，另一半产权做为遗产，由第一顺序法定继承人共同继承。
第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。父母子女包括形成事实抚养教育关系的继父母子女。

平台特邀律师推荐

2020-04-25 13:03

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您好，当初有书面约定吗？现在的房产证上的名字是谁的。

郑斐戈律师

2020-04-03 10:33