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你好我有个事想咨询一下，就是说我对象有个老房子，卖了但是没过户，现在想把房子要回来，可是对方不给，我能不能通过法律要回来

其他 2023-01-16 23:49 人浏览
共2位律师解答
  • 可以的，我是威海房产纠纷律师，可见面详谈具体情况。
    崔茂秀律师

    崔茂秀律师认证

    2020-04-04 23:07

     咨询我

  • 法律分析：1、房子卖了没过户，现在能否要回来要根据买卖合同是否有效来确定。在房屋买卖合同有效的情况下，不能要回房屋；在买卖合同无效的情况下，能要回房屋。 2、如果房屋买卖合同是有效的，那么房屋是不能要回来的。虽然从物权法的角度讲，房屋的所有权尚发生转移，但是，买主可以根据有效的买卖合同，要求卖主履行协助办理过户的义务，这种情况下，卖主应当履行过户的协助义务。因此，也就不能要回房屋了。 3、如果房屋买卖合同无效，不仅从物权法的角度讲房屋的所有权尚未发生转移，而且从合同法的角度讲，买主也无权依据无效的合同要求卖主履行协助过户的义务，因此，在买卖合同无效的情况下，卖主能要回房屋。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-01-16 23:49

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