律师您好，我于2010年12月从同事沈老师手中以52万全款购得128平集资建房一套，当时房屋未取得房产证，合同约定由我支付大修基金及办证所涉及的一切费用。后2012年11月，我将此房屋以57万的价格出售给了谭某，彼时房屋也未取得房产证，合同约定由我支付大修基金，但过户办证所涉及的一切费用均由谭某承担。自此，我的理解是我成了中间人，过户之时由我协调配合沈老师与谭某办理相关手续。但2020年房产证办理过程中，本房屋从集资建房变为商品房过程中产生了一笔13000多的税费，按照合同约定，我代替沈老师承担本笔费用，并向谭某索要该笔费用。但谭某以合同约定仅“过户办证”所涉及一切费用由他承担，拒绝支付这一笔13000元税费。请问，该如何处理？谢谢。

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