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买房的时候我办不下贷款找人帮忙贷的，后来房产证上是他的名字。我交的首付，和房贷，我还能要回来么？

离婚 2023-01-16 16:02 人浏览
共3位律师解答
  • 需要通过诉讼确权。确认房子的归属。
    孙志军律师

    孙志军律师认证

    2020-04-08 15:12

     咨询我
  • 买房贷款下不来首付能退。根据规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
    买房贷款的流程是什么
    买房贷款的流程如下：
    1、准备材料。借款人需要准备好身份证、购房合同、首付款收据、收入证明、工作证明、婚姻状况证明等材料；
    2、提出申请。携带相关材料到银行提出贷款申请，填写申请表；
    3、贷款审批。银行收到材料后进行审批，并确定额度、贷款期限、利率等；
    4、签订合同。如果借款人的贷款审批通过了，就可以和银行签订贷款合同；
    5、办理担保。借款人需要办理担保手续，并办理住房抵押登记；
    6、银行放款。所有手续办理完成后，银行会尽快放款，钱会转入开发商的账户。
    ：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2023-01-16 16:02

     咨询我
  • 你好，可以的，当时有没有签订书面协议之类的？可来电详询。
    徐仲勋律师

    徐仲勋律师

    2020-04-08 15:30
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