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不能过户的二手房如何交易

其他 2020-04-08 19:47 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-04-08 19:47

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  • 二手房买卖程序有：1、房源收集；2、交易谈判；确认房屋权属、现场看房；3、谈判签约；4、过户手续和费用
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-04-08 19:06

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  • 不能买卖的二手房：只取得使用权的房屋；未依法取得房屋所有权证的房屋；所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；等。二手房交易时防范风险应该：确认房主，核实真实身份；确定房屋是否有历史遗留问题；明确付款方式；约定支付违约金的时间
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-08 18:29

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