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因年初疫情影响，2月21日微信告知房东不再继续租赁未得到允许，反而要求我按照合同违约赔付2个月的租金，方可搬离。押金有3个月，我的想法是抵扣123月的租金顺利搬离。对方将提起诉讼。请问我能打赢这个官司吗？

诉讼 2020-04-30 20:16 人浏览
共5位律师解答
  • 可以的，积极委托律师应诉维权，以维护你方合法权益
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2020-04-09 22:52

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  • 您好，合同到期没有?需要具体看下条文？
    廖翔律师

    廖翔律师认证

    2020-04-09 23:01

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  • 关于租赁租金可以跟房东商量，继续租赁房屋租金需要与房屋原来的主人协商一致，如果不能够协商一致的话，那么就无法继续租赁
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-30 20:16

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  • 　　违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁合同违约金如何确定，　　一、房屋租赁合同违约金如何确定　　(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。　　(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。　　二、违约金　　1、依不同标准，违约金可分为：　　(1)法定违约金和约定违约金;　　(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。　　2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：　　(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);　　(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);　　(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-04-24 04:13

     咨询我
  • 继续租赁房屋租金需要与房屋原来的主人协商一致，如果不能够协商一致的话，那么就无法继续租赁
    综合法律律师团队律师

    综合法律律师团队推荐

    2020-04-16 01:47

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