我姥姥姥爷（已去世）40年前由于侄子搬去北京而开始在村里房子居住，后因为侄子户口迁去北京不回村里来了，进行房屋买卖，当时是叔侄关系，且年代已远，双方没有任何手续，大约在25年前对方要回来在这盖房屋，我姥爷没有同意，双方就矛盾不再联系，目前的房屋都是我姥爷自己翻盖的，之前的房屋的已经不行倒塌了，也就是目前的房屋及院子设施都是我姥爷布置的，老人去世后，将房屋留给三儿子，原来那个侄子40多年前就把户口转到北京了，已经不在这了，且这25年期间对方也从未称房屋是自己的，现在新农村改造，对方现在要把这个宅子要回去，请问这房屋他能要回去吗？从法律上讲

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