咨询详情

您好！我父母去世后，留下一套房子，一直都空着，除了我之外也没有其他继承人，我的想法是，这个房子我想过户到儿子的名下，这个可以吗，需要哪些手续，盼告知，谢谢

其他 2020-04-20 11:18 人浏览
共2位律师解答
  • 方法有三种1、继承过户一般来说，继承过户分为两类，一种是法定继承，另一种是遗嘱继承。法定继承是由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的一种继承方式。遗嘱继承是按照父母所立合法有效的遗嘱而承受其房产的继承方式，遗嘱继承需要到相关部门进行公证，否则不具法律效力。遗嘱继承主要有四个步骤：①到被继承人户籍所在地注销户籍，办理死亡证明。、②到公证机关办理遗嘱继承权公证书。③到税务部门办理免税手续。④到产权登记部门办理产权转移。以上步骤需要到的证件是：户口簿、与被继承人亲属关系的证明文件、户口注销证明、房产证、购房合同、身份证、结婚证、继承公证、产权人的死亡证明等。2、房产赠与房产赠与合同或者赠与书、受赠书都需要先办理公证，之后才能到房地产交易中心进行过户。房产赠与同样也主要有四步：①签订赠与书面合同。②缴纳契税，领取房屋契证。③办理营业税免税手续。④房屋产权办理转让。所需要的证件：身份证、户口本、赠与书、转让证明、房产证、契税收据。、3、房产买卖房产买卖是指父母将房产透过买卖的方式过户给子女，签订买卖协议后，到当度房屋产权登记部门申请房屋产权转让手续即可。房产买卖所需证件主要是：身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、房屋买卖协议。
    许仙凤律师

    许仙凤律师认证

    2020-04-20 11:18

     咨询我
  • 您好，需要先做一个继承公证，然后到房管局过户即可。
    常相坤律师

    常相坤律师认证

    2020-04-19 18:52

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台临沂律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
临沂律师 临沂房产纠纷律师 临沂找律师
蒙阴县律师 郯城县律师 临沭县律师 沂水县律师 沂南县律师 平邑县律师 河东区律师 莒南县律师 费县律师 罗庄区律师 兰山区律师 兰陵县律师
临沂房屋买卖律师 临沂房屋租赁律师 临沂二手房律师 临沂开发商违约律师 临沂装修纠纷律师 临沂房屋产权律师 临沂房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 山东咨询 > 临沂咨询 > 临沂咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟