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您好，请问一下，房屋的所有人在世时签订的房屋买卖合同，在去世后是否具有法律效应呢？

其他 2023-01-15 08:12 人浏览
共2位律师解答
  • 具有法律效力，还要看是否办理过户手续
    阳开华律师

    阳开华律师认证

    2020-04-21 10:19

     咨询我
  • 房主去世不影响其生前签订的房屋买卖合同效力。一方当事人死亡前只要意识清楚，具有完全民事行为能力的，经过他本人的意思表示而签订的纯财产性合同的，在其死亡后也是有效的。但具有人身依附性的合同，在其死亡后，合同效力自然终止。房屋买卖合同一般不带有人身依附性，所以可以继续有效，但双方当事人另有约定的除外。
    根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-15 08:12

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