我买的拆迁房，转让签字，按手印全弄了，双方都已经达成了一致，上面违约金10万，如果以后拆迁房涨了不止10万，他硬违约，他是不是只用赔10万，去了务业开户的时候，务业的人说务业过户不了，因为拆迁房主是他，没有房产证，必须过几年有的时候，还要再去过户，不能务业直接写我名字吗？电网倒是我的名字，这样以后会有影响吗，务业为什么不能直接用我名字呀，这样安全吗，对以后万一出事，务业户主可是他呀，会不会对买卖协议有影影，万一房涨了怕他反悔，那我该怎么办，求助

相关知识推荐

• 工龄会产生什么影响？

  工龄，也可以说劳动者工作年限。而工龄的长短会产生什么影响？工龄会影响工资收入，工龄决定带薪休年假天数

  工时休假

  人看过
  
• 转让签字，没有房产证，还要再去过户，这样以后会有影响吗，这样
  你好，依据双方签订的合同约定履行，打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，需要看下你的材料

  张新律师

  人看过
  

  18803人咨询过

  去咨询

• 有贷款的房子能不能赠予给他人

  有贷款的房子，如果经抵押权人同意，并依法办理登记等手续的，能赠予给他人。或者在房屋的所有权人还完贷款，并解除抵押登记手续

  房地产

  人看过
  

• 房产证能抵押给个人吗

  抵押房产证这些都是在日常生活中经常出现的问题。​抵押房产证从一定程度上解决了我们的临时资金周转问题，

  房地产法

  人看过
  

• 不办房地产登记对权利人会产生什么影响？

  不办房地产登记对权利人会产生什么影响？答:（1）未经登记的房地产不能依法办理转移登记；（2）未经登记

  房屋权属登记

  人看过
  
• 我们是协议离婚的，如果不办理过户，以后对我会有什么影响吗？
  肯定是有影响的，但具体影响有多大，还要看房子是在你名下还是在他名下，还有就是协议归了谁。

  冉令涛律师

  人看过
  

  234195人咨询过

  去咨询

• 疫情影响可以解除租赁合同吗

  受疫情影响，当事人可以解除租赁合同。但是解除租赁合同并不影响违约方违约责任的承担。只有另一方具有过错，例如承租人逾期不支

  合同法

  人看过
  

• 赠与协议

  赠与协议，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关

  合同纠纷

  人看过
  
• 请问用动迁协议办理廉租房，会不会影响将来限购？会影响我以后买
  按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房

  通辽律师

  人看过
  

  195人咨询过

  去咨询
• 是否影响第一套过户（就是说，会影响已经批了的贷款么，还是会影
  没有房产证的二手房能过户吗，过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办

  襄阳律师

  人看过
  

  463人咨询过

  去咨询
• 请问我在广东这边买的二手房，只能过户房产，请问这样影不影响过
  二手房过户流程主要有以下四种：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个

  泉州律师

  人看过
  

  480人咨询过

  去咨询
• 但考虑到有手续费就没有改名。这样的协议有法律效应吗？以后会不
  您好，协议有效的

  龙宇涛律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 现在她要卖房过户叫我们签名，这样会不会对我们有影响
  你好，只要不拆除没什么影响。

  泰好赔律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房产过户后，土地证上的面积少了，会不会有影响，这样是对的吗？
  通过房产买卖，房子过户需要多少钱?一、房产买卖过户买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在1

  梅州律师

  人看过
• 如何向法院起诉房东
  起诉房东的方式如下：1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人

  合肥律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房东承担房租税吗？
  租房税金由承租方承担不合法。合同内容由当事人约定，但不得违反法律强制性规定。收受租金的出租方为纳税人

  合肥律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 在装修过程中，开发商说这是一个小问题，我们要求我们提出自己的
  装修引起了纠纷，双方可以协商解决。协商不成的，可以到基层居委或者村委要求调解解决。也可以到当地司法机

  合肥律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 乡间道路两旁的树归谁所有？乡间道路两旁的树木是谁？
  法律分析：道路两边的树属于绿化隔离设施，是公共财产，由该公路的管理部门管理。任何个人，单位要砍伐，移

  合肥律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 业委会和物业还产权车位的地下车库里安排增加车位，这样可以？合
  您好，可以向其所在地上级部门投诉。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 合肥市首套房证明的申请流程是怎样的
  办首套房证明具体流程是：携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具

  安庆法律问答顾问律师

  人看过
• 离婚后，为便于小孩上学，爷爷将房产过户给孩子，抚养权归女方，
  正常情况下，离婚纠纷中，法院不能直接将属于夫妻共同财产判决给归子女所有。这仅是对夫妻共同财产的处理。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 交房前和交房h后的物业不是一家公司这个怎么维权
  如果合同中有约定,可以根据合同的规定进行处理;如果合同中没有约定,可以与开发商或物业公司协商解决。

  合肥中盾律所律师

  人看过