小区物业有无权利不让业主车辆进入小区，理由是没有车位没交车位费用(小区70%车位都是后改造的，占用了路和绿化带)。另外小区房子是父亲名字，做为儿子算是小区的业主吗？还是有什么前提条件下才算做或者不算做小区业主？

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