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购买拆迁安置房如何保障自己的利益

拆迁补偿 2023-01-14 15:44 人浏览
共4位律师解答
  • 您好! 可以联系对方,需要签订合同。
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2020-04-28 17:01

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  • 需要办理房产证才有保障。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2020-04-28 12:32

     咨询我

  • 1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-01-14 15:44

     咨询我
  • 您好。你有没有收到拆迁政策。
    胡素卫律师

    胡素卫律师

    2020-04-28 12:23
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