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您好，我最近在广州买了个二手房，给了业主订金，贷款还没下来，但业主反悔，意思是不想卖了，请问该怎么办？

其他 2020-05-03 00:54 人浏览
共3位律师解答
  • 具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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    2020-05-03 00:54

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  • 如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    法律快车咨询顾问律师

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    2020-05-03 00:44

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  • 二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-05-03 00:13

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