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我想买个车库，卖家中介想把房子与车库分开卖，我要车库，怎样才能让车库合法变成我的财产?需要办理哪些协议?我自己有房贷。谢啦

诉讼 2023-01-13 12:30 人浏览
共2位律师解答

  • 根据我国法律的相关规定，车库买卖需要的手续有：首先，如果有车库的产权，那么按照正常交易的流程过户就可以了。但一般情况下，车库的产权体现在房产证上，或者土地使用证上。
    订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。在交易合同上应当注明车库产权证的来源。到开发商处核实，并找开发商改个名字，需去物业公司更名即可。也可以找中介签个三方协议。如果车库只在房产证备注中做了标明，没有独立的产权证明，则车库不能单独交易，只能与房子一起交易。在车库的交易中，需要在双方签定二手房买卖协议的房屋基本情况中的产权登记附记里体现并交税。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-01-13 12:30

     咨询我
  • 如果是单独登记的是可以的。
    周网龙律师

    周网龙律师

    2020-05-10 16:53
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