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本人限购，房产证如果只写子女一个人名字，我和子女可以协议，我占有一定份额吗？如果可以，那么我对于这套房子是否有同等处置权呢

其他 2020-09-17 08:57 人浏览
共4位律师解答
  • 当然可以跟子女协商，占有一定份额，你按份额比例享有处置权
    徐国春律师

    徐国春律师认证

    2020-05-21 13:34

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  • 房产证去掉一个人名字，可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
    买卖过户，需要买卖双方签订一份房屋买卖合同（合同范本可以当地房管部门网站下载），然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
    赠与过户，需要所有产权人到公证处办理赠与公证，然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2020-09-17 08:57

     咨询我
  • 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
    　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-08-05 12:12

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  • 房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-06-17 19:49

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