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装修后办公使用。合同期未到甲方违约终止合同需要怎么赔付?除了违约金,甲方需要赔付装修以及公司损失吗?

其他 2023-01-12 21:19 人浏览
共3位律师解答
  • 违约金过低,可以要求按实际损失赔偿
  • 根据你们的合同约定,而定的。
  • 合同事先有约定的从其约定,合同未约定的:
    因出租人违约导致合同解除,承租人有权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。
    因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,法院不予支持;但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿。
    因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任。
    因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。
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