由于我老婆瞒着我受售楼部销售员的忽悠在书香府邱，个人签订了买受人是夫妻二人的购房合同，合同我也没签字，都是我老婆把我的名字和她的名字一起签了，我不同意买这套房，房子是47万，现在己付首付款5万8千，为了买这房子我们夫妻矛盾日益恶化，后来双方亲戚调解，我老婆也放弃买这套房了，现在我要求售楼部退还我己交付的首付款5万8千元，售楼部的销售经理上次答应了一个月后退款给我们，我们也录了视频做证，可是一个月后我去退款时他又不愿意退了，说要我走法律程序。还有一个原因是我老婆之前跟售楼部签订的公积金贷款的房款首付是20%，现在售楼部又说公积金方面要求要付房款的30%了，要我们重新修改合同，我们不愿意，要求退房，和退还我已交的首付款5万8千元，这个官司有多大把握赢？

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