我于2005年在一开发商出购买一商铺，签订了购房合同并办理了银行按揭贷款，但是因为长时间开发商不能交房给我，我们与2006年签订了一份退房协议，协议约定解除购房合同，且2006年底前开发商退还我所有的首付款，并代为偿还银行剩余按揭款项，同时支付8万违约金给我。但是开发商至今仅支付了当年8万的违约金，我的首付款至今都没退还给我，我现在可以怎样维护我的权益？有哪些权益？我还能要求开发商给我房子吗？谢谢

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