你好，我上周日卖房子跟买家签了买卖合同，还没网签，卖方违约需要承担什么法律责任？合同上约定：卖家根本违约的：应按所收定金金额双倍返还；或按该房地产成交价的10%向买方支付违约金，并退回买方已付的全部款项。如果对方真的起诉的话，我最后会损失多少钱，谢谢

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