律师您好，我在2013年4月9日购买商品房76.35平方米，2020年6月3日，开发商通知我房屋面积大了10.49平方米，地下室面积大了5.04平方米，但是与开发商签订的商品房买卖合同里第四条写到，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。而且我刚刚收到开发商委托律师给我出的催缴律师函，我想请问您我应该怎样应对此事，万分感谢！

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