有abc三个人，b、c为亲姐妹，a为b、c的父亲。a去世前一直承租直管公房，该租赁合同下的直管公房含两个门牌号401、403。401为a、c居住，后c搬离，2012年a去世后，c搬回。403由b及其丈夫、儿子居住。c在早年享受单位福利购房政策，早年已购入一套福利房。b于2008年与丈夫、儿子共同申请经济适用房并于2013年购入。b与a，c之间均无租赁合同，b在使用403房屋时，一直有按时缴纳租金，租金收款凭证至2020年4月（如凭证丢失，可否使用电费、水费缴纳凭证作为补充）。之后，c在a去世后将直管公房租赁合同承租人改为其本人，并单方书面（2020年5月17日）、口头要求b在20个自然日内清空403所有物品搬出，归还203房屋使用权。由于b拒绝搬出，c于2020年6月20日强行撬开b居住的403的房门，清空了403厨房的所有物品，并在403房间上添加私锁。综上，提出以下问题：1.c在已经享受房改房福利政策后，把直管公房租赁合同承租人改为自己是否合法？2.在c成为直管公房承租人后，要求b搬出被拒，私下清空加锁等行为是否合法？

相关知识推荐

• 门面房租赁合同范本

  门面租赁合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。是租赁合同中的一种。门面合同是当事

  合同纠纷

  人看过
  
• 直管公房承租人去世，户口跟承租人在同一户口本朝阳，变更东城区
  公产房承租人变更及继承问题公产房不能继承但可以办理承租人变更。变更条件为：原承租人死亡或外迁；与原承

  兰州律师

  人看过
  

  460人咨询过

  去咨询

• 租赁的房屋被抵押承租人能否继续承租

  租赁的房屋被抵押，承租人还能继续承租。房屋在承租人按照租赁合同占有的期限内被抵押的，不影响租赁合同的效力，承租人可继续享

  房地产

  人看过
  

• 公房可以继承吗

  公房也称公有住房，公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家以及国有企业

  房地产法

  人看过
  

• 公房可以买卖吗

  公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前

  房地产法

  人看过
  
• 我住我父亲单位分的公房，没有租赁合同，也没有租赁期限，请问我
  房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人

  莆田律师

  人看过
  

  461人咨询过

  去咨询

• 承租人可以获得拆迁补偿吗

  房屋拆迁时，承租人是可以得到拆迁补偿的。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议。《城市

  房地产

  人看过
  

• 公房承租人死亡后对承租的公房能否继承？

  公房承租人死亡后对承租的公房能否继承？依据我国《城市公有房屋管理规定》第三条规定，公有房屋系指国有房

  房产继承纠纷

  人看过
  
• 您好我咨询一下公有直管住宅租赁合同的房子改承租人需要什么手续
  将承担违约责任根据《合同法》第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合

  德阳律师

  人看过
  

  226人咨询过

  去咨询
• 我家有一间公房，现在公房拆迁，原租赁合同不是正式的没有承租人
  房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人

  昆明律师

  人看过
  

  120人咨询过

  去咨询
• 直管公房承租人死亡如何承继公房租赁
  你好，可以起诉

  邓凌云律师

  人看过
  

  4369人咨询过

  去咨询
• 直管公房承租人死亡
  你好！若之前的买家还未过户，你可过户。

  罗泽伟律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 公房原承租人去世，承租人子女户口迁入承租公房未满2年可否申请
  你好，咨询主管部门为准。

  石建伟律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 直管公房承租人丢失房屋租赁合同咋办？
  积极和主管部门沟通

  李建成律师

  人看过
• 租房，中介公司要求支付100滞纳金是否合法
  收取房屋租赁的滞纳金，一般是不合法的。收取滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种，要由行政机关来执行；而

  广州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 地方政府能否在机动车道上规划停车位？
  在道路上施划停车泊位是可以的。根据法律规定，在道路上施划停车泊位的主体须是有关的政府部门，还要在不影

  广州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房东一次收1.5元电费合法吗？
  法律分析：房东收电费1.5不合理，属于违法行为。我国法律规定，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用

  广州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 自家自建房上面搭建雨棚属于违建吗？
  你好违建话目前有什么通知吗

  王冰律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 这个社区的幼儿园太吵了，孩子吵闹，反应多次失败，物业不负责任
  1、可以向当地的教育部门或者是政府其他职能部门投诉。2、可以拨打当地投诉电话，向教育局反映情况。3、

  广州律师

  人看过
• 合同没到期想提前退租房东不肯？押金金额比较大！
  你好，可以委托律师协商处理

  王冰律师

  人看过
• 广州公租房补贴写的公司是查些什么呢?
  要根据你们具体情况而定

  汕头法律问答顾问律师

  人看过
• 我个体店铺装修家庭，换六个门，老板收了钱五个月都没装修找老板
  你好，可以选择报警处理

  华穗律所律师

  人看过